Індивідуальне проектування
Процес індивідуального проєктування — це поєднання нашого досвіду і творчості з досвідом і творчістю нашого клієнта, майбутнього господаря будинку. Проєкт ми створюємо разом із ним, зазвичай часто зустрічаємось і обговорюємо деталі, доки не з’явиться те саме ідеальне рішення, яке повністю задовольняє конкретну людину.
Скільки людей – стільки поглядів і думок.
Так само і з уявленням про ідеальний будинок. Комусь до душі англійський консерватизм, іншим – сучасний мінімалізм, а дехто мріє про особняк у класичному стилі.
Команда архітекторів і конструкторів БудСтиль, як ніхто інший, розуміє, що кожен замовник – це особистість зі своїми бажаннями та вимогами, тому робота над кожним проєктом розпочинається з вивчення смаків і побажань майбутнього господаря будинку.
Етапи індивідуального проектування
- Ескізний проект
- Генплан
- 3D-візуалізація
- Архітектурно-будівельні креслення
- Вартість
Ескізний проєкт
Включає в себе креслення з урахуванням усіх розмірів (габарити будинку, товщина стін, розміри кімнат). Тому вже на етапі першого погодження планів поверхів замовник бачить усе в точних, а не приблизних пропорціях.
По суті, створюється (частково) Архітектурний розділ проєкту — плани кожного поверху, 4 фасади, розріз для розуміння висоти стель, план даху.
Перший етап індивідуального проєктування є найбільш творчим та цікавим.
Генплан
Цей крок вимагає також «прив’язки» будинку до ділянки, тобто генплану: архітектор обов’язково враховує розташування всіх приміщень відносно сторін світу, а також такі деталі, як вид із житлових приміщень будинку (вітальні, кухні-їдальні, спальні).
Найчастіше подібні питання вирішуються після виїзду на місце забудови.
Може знадобитися проведення топографічної зйомки для розуміння рельєфу (ідеально рівні ділянки трапляються вкрай рідко).
3D-візуалізація
Наступний крок — об’ємна модель будинку (її можна «покрутити» та подивитися об’єкт з будь-якого боку, навіть оцінити «вид зверху») і візуалізація в кольорі.
Під час створення візуалізації враховуються побажання щодо кольорів і текстур оздоблювальних матеріалів.
За домовленістю можливе створення кількох варіантів кольорової гами зовнішнього оздоблення, з яких згодом можна буде обрати найкращий.
Архітектурно-будівельні креслення
Останній етап можна умовно назвати «технічним» — це робота архітектора з доопрацювання Архітектурного розділу та робота конструктора зі створення конструктивних креслень (фундамент, перекриття, кроквова система).
На цьому етапі творчість поступається місцем раціональності: важливо, щоб усі рішення, застосовані в проєкті, були оптимальними з точки зору витрат на будівництво та водночас враховували сучасні технології й матеріали.
Витрати
Вартість проектування будинків з цегли, крупноформатного поризованого каменю та газобетону (архітектурно-будівельні креслення) — від 150 грн/кв.м загальної площі (розраховується згідно зі СНіП).
Ціна та терміни індивідуального проектування завжди визначаються складністю обраного замовником стилю, розмірами будинку та його загальною площею.